Et voilà nous sommes propriétaire terrien, on peut désormais dire qu'un petit bout de notre planète nous appartient, certes cela ne fait pas tout à fait 500m², mais c'est à nous.
En effet nous avons signé l'achat de notre terrain chez le notaire le 26 janvier 2012.
Hip hip hourra.
Préparation
dimanche, 29 janvier 2012
Propriétaire !!
Par fcys14 le dimanche, 29 janvier 2012, 15:40
jeudi, 1 décembre 2011
Permis accordé
Par fcys14 le jeudi, 1 décembre 2011, 19:44
Voilà, un mois presque jour pour jour nous avons reçu l'acceptation de notre permis de construire(29.11.2011), c'est un soulagement, car cela veut dire que toutes les clauses suspensives sont levées d'une part et que nous ne perdons pas de temps pour des documents manquants d'autres part.
Bon le petit point négatif, c'est qu'avec le permis est joint les différentes taxes et participations auxquelles nous devront nous acquitter, cela dit nous devrions pouvoir obtenir un dégrèvement puisque c'est une maison BBC et que nous avons droit au PTZ .
Dans la foulée nous avons pris rendez vous avec le notaire pour signer l'achat de notre terrain, celui ci est programmé le 18 janvier 2012.
lundi, 31 octobre 2011
Notre terrain
Par fcys14 le lundi, 31 octobre 2011, 18:56
Voici donc notre terrain dans le futur lotissement "Le Clos Saint Laurent" à Saint Aubin sur mer.
Le notre est le n°7 qui a une superficie de 495m².
Il est à peu près orienté nord/sud et est entouré de 4 autres lots.
Il est évidement viabilisé puisqu'en lotissement et nous devons respecter un espace de 5mx5m non clos pour le stationnement des véhicules.
Une chose qui a retenu notre attention pour ce terrain, c'est le faite qu'il soit dans une voie sans issue, et donc peu de circulation.
Le voici de nouveau avec l'implantation de la maison.
Celle-ci est orientée Nord/Sud, afin de disposer d'une zone tampon(garage) au Nord et d'une zone à vivre avec de larges baies vitrées au Sud pour l'apport de chaleur en hiver.
Point positif, le lotisseur équipera chaque terrain d'une citerne de récupération d'eau de pluie enterrée disposée derrière la maison.
samedi, 22 octobre 2011
Les offres sont là
Par fcys14 le samedi, 22 octobre 2011, 18:48
Voilà cette semaine les quatre offres de prêts sont arrivées par courrier.
C'est vraiment pour moi le point de départ de notre projet, car cela veut dire que notre financement est bouclé et que sauf catastrophe naturelle le projet va aboutir.
Alors notre financement se décompose ainsi:
Le prêt 1% patronal de 15 000€, taux : 1.75%
Le prêt ProBTP de 15 000€, taux : 1%
Le prêt à taux zéro plus de 59 400€, taux : 0%
Le prêt principal de 119 627€, taux : 4.35%
Pas d'apport personnel, enfin si mais qui servira à rembourser par anticipation des crédits en cours afin de partir sur une base saine.